MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENT
El MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENT, presenta un enfoque transversal a todo el proceso inmobiliario, empezando por la comprensión global del proceso inmobiliario, sus mercados, y su dinámica, completando la visión holística del proceso con una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, que luego aplicamos de forma práctica a la Dirección de las cuatro grandes fases del proceso:
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN INMOBILIARIA, analizando los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, cómo seleccionar las inversiones óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo. Es la parte principal de la docencia de este Master.
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO, en el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management, incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras.
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIO, en las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos, incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación, y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada. La docencia del Master se completa con varios módulos que profundizan en la Gestión y Dirección del Proceso inmobiliario, desarrollando todos los conocimientos y aptitudes necesarios para la Dirección de Empresas Inmobiliarias. Los contenidos de este título propio son:
1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO Y GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDAD, CONTROL DE CALIDAD, Y RIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
2 ANÁLISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL E INTERNACIONAL (84 horas)
2.1 ORGANIZACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO
2.2 EL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL
2.3 EL SECTOR INMOBILIARIO INTERNACIONAL
2.4 AGENTES INTERVINIENTES EN EL SECTOR
2.5 LA BOLSA Y EL SECTOR INMOBILIARIO
2.6 GESTIÓN DEL PORTFOLIO PATRIMONIAL
2.7 PLAN DE PROPIEDAD
3 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA (192 horas)
3.1 MÓDULO 1 –RISKBOK®CONCEPT
3.2 MÓDULO 2 –RISKBOK®VALUE
3.3 MÓDULO3 –RISKBOK®ANALYSIS
3.4 MÓDULO4 –RISKBOK® KNOWLEDGE
3.4.1Riesgos vinculados a un activo en promoción.
3.4.2 Riesgos vinculados a un activo patrimonial.
3.4.3 Riesgos vinculados a un activo urbanístico.
3.5 MÓDULO5 -RISKBOK®MANAGEMET&MONITORING
4 RIESGOS ASOCIADOS ALPROCESO (60 horas)
4.1 PROJECT MANAGEMENT. PLANIFICACIÓN ECONÓMICA Y CONTROL DE COSTES
4.2 PROJECT MANAGEMENT. PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
4.3 RIESGOS ASOCIADOS A LA DIRECCIÓN DE OBRA
4.4 IDENTIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS EN LA EDIFICACIÓN
4.5 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE SERVICIOS. FACILITY MANAGEMENT
5 PROTOCOLOS TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN O DESINVERSIÓN INMOBILIARIA (36 horas)
5.1 VALORACIONES Y DUE DILIGENCE DE ACTIVOS
5.2 PROTOCOLOS DE TOMAS DE DECISIÓN DE INVERSIÓN Y DESINVERSIÓN
5.3 ANÁLISIS DE RIESGOS Y PLANES DE CONTINUIDAD DE NEGOCIOS
6 GESTIÓN Y DIRECCIÓN DE EMPRESAS (24 horas)
6.1 CREACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
6.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
6.3 CALIDAD Y ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD
7 TÉCNICAS DE DIRECCIÓN Y GESTIÓN/RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN O DESINVERSIÓN (36 horas)
7.1 DIRECCIÓN Y GESTIÓN DEL DEPARTAMENTO DE RIESGOS INMOBILIARIOS
7.2 RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN
7.3 RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE DESINVERSIÓN
En total 440 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 20 prácticas en grupo que aplican el conocimiento adquirido y entrenan las aptitudes transversales exigibles a un buen Directivo. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENT.
Para poder obtener la acreditación RISK®Management es necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo final que acredita como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria para poder pertenecer a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTS. Acreditación RISK®Certificate Executive.Título Propio UPM MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISKMANAGEMENT.
MASTER en BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT
El MASTER EN BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT, presenta igualmente un enfoque transversal a todo el proceso inmobiliario, centrándose, desde una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, en las cuatro grandes áreas descritas:
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN INMOBILIARIA, analizando los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, cómo seleccionarla sin versiones óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo, módulo en el que se proporciona una cultura general para el completo entendimiento del negocio inmobiliario.
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO, en el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management, incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras.
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIO, en las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos, incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación, y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada.
Los contenidos de este título propio son:
1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO Y GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDAD, CONTROL DE CALIDAD, Y RIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
2 ANÁLISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO (12 horas)
2.1 INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
2.2 EL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL
2.3 EL SECTOR INMOBILIARIO INTERNACIONAL
2.4 PERCEPCIÓN DEL USUARIO
3 GESTIÓN DE CALIDAD Y CONTROL DE CALIDAD EN EDIFICACIÓN (36 horas)
3.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDAD Y CONTROL DE CALIDAD
3.2 SISTEMAS DE GESTIÓN DE CALIDAD
3.3 CONTROL DE CALIDAD EN LA EDIFICACIÓN
3.4 SISTEMA DE CONTROL PARA LOS SEGUROS DE DAÑOS
4 GESTIÓN YDIRECCIÓN DE EMPRESAS (28 horas)
4.1 CREACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
4.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
5 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA (96 horas)
5.1. MÓDULO 1 –RISKBOK®CONCEPT
5.2. MÓDULO 2 –RISKBOK®VALUE
5.3. MÓDULO 3 –RISKBOK®ANALYSIS
5.4. MÓDULO 4 –RISKBOK® KNOWLEDGE
5.4.1.Riesgos vinculados a un activo en promoción.
5.4.2. Riesgos vinculados a un activo patrimonial.
5.4.3. Riesgos vinculados a un activo urbanístico.
5.5. MÓDULO 5 -RISKBOK®MANAGEMENT&MONITORING
6 PROJECT RISK MANAGEMENT (48 horas)
6.1 METODOLOGÍA DEL PROJECT MANAGEMENT
6.2 PLANIFICACIÓN ECONÓMICA Y CONTROL DE COSTES
6.3 PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS. CONTROL DEL PLAZO
6.4 PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
6.6 RISK MANAGEMENT DEL PROYECTO
7 DIRECCIÓN FACULTATIVA DE OBRAS (36 horas)
7.1 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DE LOS DIRECTORES DE OBRA
7.2 COORDINACIÓN Y DIRECCIÓN DE LOS DISTINTOS AGENTES
7.3 ORGANIZACIÓN DEL ESTUDIO. DOCUMENTACIÓN Y TRAZABILIDAD
7.4 DIRECCIÓN Y RIESGOS DE SEGURIDAD Y SALUD.
8 BUILDING RISK MANAGEMENT (120 horas)
8.1 PATOLOGÍA Y ANÁLISIS DE RIESGOS
8.2 RIESGOS DERIVADO DEL ENTORNO Y LA GEOTECNIA
8.3 RIESGOS Y CONTROL DE LAS CIMENTACIONES
8.4 ANÁLISIS DE RIESGOS EN LAS ESTRUCTURAS
8.5 RIESGOS EN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO
8.6 RIESGOS EN ESTRUCTURAS METÁLICAS, FÁBRICA Y MADERA
8.7 CONDICIONES DE SOLIDEZ Y ESTANQUIDAD DE LOS CERRAMIENTOS
8.8 RIESGOS Y PROBLEMAS DE VENTANAS Y CERRAMIENTOS LIGEROS
8.9 CONDICIONES DE SOLIDEZ Y ESTANQUIDAD DE LAS CUBIERTAS
8.10 CONDICIONES DE TABIQUERÍAS Y ACABADOS
8.11 RIESGOS DE INCENDIO Y ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS
8.12 RIESGOS Y PROBLEMAS ASOCIADOS A INSTALACIONES ELÉCTRICAS
8.13 RIESGOS Y PROBLEMAS ASOCIADOS A INSTALACIONES MECÁNICAS
8.14 CONTROL TÉCNICO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
9 FACILITY RISK MANAGEMENT (36 horas)
9.1 INTRODUCCIÓN AL FACILITY MANAGEMENT
9.2 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS
9.3 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS INMUEBLES
9.4 ELABORACIÓN DE PLANES DE CONTINGENCIA EN FM
10 HERRAMIENTAS DE ANÁLISIS, PONDERACIÓN Y GESTIÓN DE RIESGOS INMOBILIARIOS (12 horas)
10.1 HERRAMIENTAS DE ANÁLISIS Y PONDERACIÓN DE RIESGOS
10.2 HERRAMIENTAS DE GESTIÓN DE RIESGOS BASADAS EN MODELOS DE SIMULACIÓN PARA CARTERAS DE ACTIVOS INMOBILIARIOS
Entotal 436 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 24 prácticas individuales y en grupo que aplican el conocimiento adquirido y entrenan las aptitudes transversales exigibles a un buen Directivo Técnico. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER EN BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT. Para poder obtener la acreditación RISK®Managementes necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo final que acredita como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria para poder pertenecer a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTS. Acreditación RISK®Certificate Building.Título Propio UPM MASTER BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT.
MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS
El MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS se centra especialmente en las herramientas y técnicas de identificación, análisis cualitativo y cuantitativo, y gestión de los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, y cómo éstos afectan al TIR de la inversión. Desde la comprensión global del proceso inmobiliario, sus mercados, y su dinámica, y desde una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, aplicadas a las distintas fases del proceso:
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN INMOBILIARIA, analizando los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, cómo seleccionar las inversiones óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo. Es el Master del programa que más profundiza en la metodología de análisis y gestión de los riesgos inmobiliarios.
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO, en el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management,incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras.
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIO, en las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos, incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación,y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada.
Los contenidos de este título propio son:
1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO Y GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDAD, CONTROL DE CALIDAD, Y RIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
2 GESTIÓN Y DIRECCIÓN DE EMPRESAS (28 horas)
2.1 CREACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
2.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
3 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO 1 RISKBOK® CONCEPT (12 horas) 4 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
4 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO 2 RISKBOK®VALUE (36 horas)5 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
5 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO 3 RISKBOK®ANALYSIS (36 horas) 6 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
6 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO 4 RISKBOK®KNOWLEDGE (156 horas)
6.1. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO EN PROMOCIÓN.
6.2. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO PATRIMONIAL.
6.3. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO URBANÍSTICO.
7 RIESGOS ASOCIADOS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO5 -RISKBOK®MANAGEMENT &MONITORING(48 horas)
8 .-PROJECT RISKMANAGEMENT(50 horas)
8.1 METODOLOGÍA DEL PROJECT MANAGEMENT
8.2 PLANIFICACIÓN DE TIEMPOS Y DE COSTES DEL PROYECTO
8.3 PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
8.6 RISK MANAGEMENT DEL PROYECTO
9 BUILDING RISK MANAGEMENT(12 horas)
9.1 RIESGOS ASOCIADOS A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA
9.2 IDENTIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS EN LA EDIFICACIÓN
10 FACILITY RISK MANAGEMENT (24 horas)
10.1 INTRODUCCIÓN AL FACILITY MANAGEMENT
10.2 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS
En total 436 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 10 prácticas en grupo que aplican el conocimiento adquirido y entrenan las aptitudes transversales exigibles a un buen Directivo. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS. Para poder obtener la acreditación RISK®Managementes necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo final que acredita como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria para poder pertenecer a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTS. Acreditación RISK®Management. Título Propio UPM MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS.
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